光明香樟园楼盘详情-售楼中心动态,光明香樟园业主论坛，光明香樟园用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1037

摘要：光明香樟园-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，光明香樟园楼盘2020.3月加推，均价14000元/平方,(吴兴区)



光明香樟园最新动态



2020-03-13动态:2020年3月13日，光明香樟园今日优惠资讯！
摘要:光明香樟园加推3套保留房源，面积118平方，三房两厅两卫，均价：12000元！网络来电享受95折优惠! 详询：400-850-7908 祝经理
内容:

光明香樟园加推3套保留房源，面积118平方，三房两厅两卫，均价：12000元！网络来电享受95折优惠!   详询：400-850-7908   祝经理



2019-12-02动态:2019年 12月2日 光明香樟园今日优惠资讯！
摘要:光明香樟园加推保留洋房，面积：105-130平方，均价：11500元！更多优惠咨询：400-850-7908 祝经理
内容:

光明香樟园加推保留洋房，面积：105-130平方，均价：11500元！更多优惠咨询：400-850-7908    祝经理



2019-11-14动态:2019年11月14号 光明香樟园今日优惠资讯！
摘要:光明香樟园加推3套保留房源，面积118平方，三房两厅两卫，均价：12000元！网络来电享受95折优惠! 详询：400-850-7908 祝经理
内容:

光明香樟园加推3套保留房源，面积118平方，三房两厅两卫，均价：12000元！网络来电享受95折优惠!   详询：400-850-7908   祝经理


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联系方式 联系人:马宏军    联系电话:400-850-7908


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光明香樟园

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在售房源

住宅面积：118平方米，134平方米，141平方米

       均价：12500元，总价145万起

排屋面积：160平方米，175平方米

   均价：22000，总价350万起

 送花园：60-120平方，赠送露台：30-50平方！


详情请咨询售楼处：400-850-7908

 

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴兴区
建筑面积：110000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：上海农工商旺都物业
楼盘地址：浙江省湖州市吴兴区滨湖大道与乌程街交汇处东北侧

占地面积：97841平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2020年7月份
产权年限：70年
总 户 数：834户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：光明集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,旅游地产,低密居所,生态宜居,优质房产

项目简介

（光明地产）：集团公司成立于1988年，是一家集房产开发、施工、物业、等为一体的国内大型国有综合房地产集团型公司。光明地产，隶属于光明食品集团旗下，是光明食品重点支撑企业。光明地产开发业务主要立足于上海，巩固长三角，面向全国。足迹遍布八省一市。

光明地产与2013年正式进入湖州市场。本着深耕湖州，打造湖州地标性豪宅的理念，相继在南浔、仁皇山、太湖版块、长兴图影拿地.太湖版块项目就是我们的光明香樟园.

5月28日，浙江省政府对外宣布浙江省大湾区建设战略。继粤港澳大湾区之后，浙江大湾区未来将成为另一大寰球级大湾区，而此次浙江大湾区的建设核心就是环杭州湾经济区，将构筑“一港，两级、三廊、四区”的空间格局，南太湖新区就是四大新区之一。

     四大新区中，唯独南太湖新区是以绿色发展为主导的新区，随着长三角的发展饱和，华东地区更具发展空间的就是太湖板块，从湖苏州的东太湖、无锡的西太湖再结合湖州的南太湖，正好在上海经济辐射圈内。依靠这独特的地理优势，再结合现行的国家政策，湖州的太湖板块将成为华东更具活力的经济区域。目前南太湖拥有月亮湾、雷迪森、游艇俱乐部等高端配置，其中"月亮酒店"是中国头家水上白金七星级度假酒店。更重要的是将于2020年全园开园的龙之梦乐园，龙之梦乐园占地面积约11600亩，相当于三个迪斯尼的大小，总投资200亿元，是一个集星级酒店群、太湖古镇、大马戏、动物世界、欢乐世界、湿地公园于一体的大型旅游度假区。是目前国内较大、更全的主题乐园，也将成为全球规模较大的酒店群和世界前列演艺谷.湖州的行政区域将是滨湖新区“南太湖新区”，将会是湖州对外更主要的窗口，湖州也将进入世界乃至国际的眼球）我相信这里将是未来国内外更具影响力的区域之一。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.13 2 342万元 *****
7.14 2 347万元 *****
7.15 2 351万元 *****
7.16 1 178万元 *****
7.17 2 350万元 *****
7.18 2 351万元 *****
7.19 2 331万元 *****
获取成交底价

户型图

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光明香樟园

A户型

参考总价： 171.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：5240元/月（30年）
  • 参考贷款：120.00万（7成）
  • 参考利息：189万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明香樟园

B 户型

参考总价： 194.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5950元/月（30年）
  • 参考贷款：136.00万（7成）
  • 参考利息：214万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明香樟园

C

参考总价： 204.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6261元/月（30年）
  • 参考贷款：143.00万（7成）
  • 参考利息：225万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米
居       室： 五房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明香樟园

排屋边套

参考总价： 254.00万/套
  • 参考首付：76.00万（3成）
  • 参考月供：7771元/月（30年）
  • 参考贷款：178.00万（7成）
  • 参考利息：280万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 175平米
居       室： 五房三厅四卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明香樟园

排屋中间套

参考总价： 232.00万/套
  • 参考首付：70.00万（3成）
  • 参考月供：7105元/月（30年）
  • 参考贷款：162.00万（7成）
  • 参考利息：256万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 五房三厅四卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目南侧就是滨湖大道主干道，东可环太湖至南浔古镇，西可至太湖龙之梦乐园以及湖州后花园之称的长兴县。太湖路、太横线、湖山大道三条主干道与市区无缝连接。G50沪渝高速，出入口距项目仅一盏茶的工夫车程，可快速到达上海、苏州、南京等各大城市。4条公交线路17、25、37、50路公交。直达高铁站，市区。

 

配套信息

+学区配套咨询

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（生态环境）小区北侧1公里距离就是太湖，大面积的水域可以吸附空气中的尘埃，起到净化空气的作用，同时湖边茂密的植物可以释放大量的负氧离子，对人体健康大有裨益，不仅如此，湖边还有漫步跑道，水上乐园等配套.

（教育）项目西北角就是由我们项目建设的幼儿园，政府也有意向将其作为重点公立幼儿园，另外项目对面还配有爱山小学鹤合分校，爱山的口碑也是也是得到了湖州人的认可的重点小学，以及滨湖中学。

（交通）项目南侧就是滨湖大道主干道，东可环太湖至南浔古镇，西可至太湖龙之梦乐园以及湖州后花园之称的长兴县。太湖路、太横线、湖山大道三条主干道与市区无缝连接。G50沪渝高速，出入口距项目仅一盏茶的工夫车程，可快速到达上海、苏州、南京等各大城市。4条公交线路17、25、37、50路公交。直达高铁站，市区。

（商业）首先小区自带约400方的社区底商，能够满足您的日常生活需求；项目西侧1公里左右就是南太湖菜场及什物谷超市，能解决您的买菜及生活需求；同时项目对面就是奥特莱斯和建设中的新天地购物广场，同时项目8公里生活圈内还可享受银泰购物广场、爱山广场、万达广场等5大商业配套，百货购物、美食餐饮、休闲娱乐都能一站式解决。

 

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